プレミスト札幌元町

  • 北海道札幌市東区北二十二条東十五丁目

  • 札幌市営東豊線 / 元町駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 14階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
3,330万円
58.6万円/㎡
相場
3,570万円
62.9万円/㎡
2,246
3,128
4,011
4,894
AI査定結果
推定相場価格
3,570万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,128万円〜4,011万円
55.1万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
プレミスト札幌元町
3,330万円（58.6万円/㎡）/ 11階 / 56.78㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は58.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/173,330万円58.6万円11階 56.78㎡ 2LDK南
2025/10/273,880万円70.1万円14階 55.32㎡ 2LDK南
2025/07/023,380万円59.5万円11階 56.78㎡ 2LDK南
2025/06/113,880万円68.3万円14階 56.78㎡ 2LDK南
2025/03/204,280万円60.6万円11階 70.58㎡ 3LDK南
2024/12/273,500万円61.6万円11階 56.78㎡ 2LDK南
2024/06/173,680万円64.8万円14階 56.78㎡ 2LDK南
2024/04/124,380万円62.1万円11階 70.58㎡ 3LDK南
2024/02/162,890万円50.9万円9階 56.78㎡ 2LDK南
2023/12/182,590万円45.6万円9階 56.78㎡ 2LD南
2023/12/052,790万円49.1万円9階 56.78㎡ 2LDK南
2023/12/024,498万円63.7万円11階 70.58㎡ 3LDK南
2023/10/272,999万円52.8万円9階 56.78㎡ 2LDK南
2023/10/093,080万円54.2万円9階 56.78㎡ 2LDK南
2023/10/023,050万円53.7万円9階 56.78㎡ 2LD南
2023/09/023,080万円56.6万円9階 54.42㎡ 2LDK南
2023/08/183,280万円57.8万円9階 56.78㎡ 2LDK南
2023/08/093,280万円60.3万円9階 54.42㎡ 2LDK南
2023/07/213,480万円61.3万円9階 56.78㎡ 2LDK南
2023/07/073,480万円63.9万円9階 54.42㎡ 2LDK南
2023/07/013,290万円57.9万円9階 56.78㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/17
プレミスト札幌元町
札幌市東区北二十二条東十五丁目
元町駅4分 3,330万円58.6万円56.78㎡2LDK11階 / 14階建 南2022年65戸RC
2025/11/28ル・ケレス栄町ツインレジデンス
札幌市東区北四十六条東十七丁目
栄町駅9分 3,300万円51.4万円64.24㎡2LDK1階 / 11階建 南東2021年54戸RC
2025/11/26レーベン北18条THEBLCIEL
札幌市東区北十七条東一丁目
条駅7分 4,250万円68.7万円61.83㎡3LDK2階 / 14階建 南2024年52戸RC
2023/09/25CLIO元町駅前
札幌市東区北二十三条東十五丁目
元町駅1分 3,980万円56.9万円69.98㎡3LDK7階 / 11階建 南2020年40戸RC
2025/08/23クリオ元町駅前
札幌市東区北二十三条東十五丁目
元町駅1分 3,980万円60.5万円65.81㎡3LDK7階 / 11階建 西2020年40戸RC
2024/07/03ブランシエラ札幌東区役所前
札幌市東区北十五条東十二丁目
環状通東駅6分 3,630万円60.4万円60.1㎡2LDK9階 / 14階建 東2023年52戸RC
2025/04/08クリーンリバーフィネス札幌イーストスクエア
札幌市東区北七条東五丁目
さっぽろ駅10分 4,380万円68.5万円63.92㎡3LDK14階 / 15階建 西2023年83戸RC
2026/02/20ブランズ環状通東駅前
札幌市東区北十四条東十五丁目
環状通東駅1分 4,200万円73.3万円57.3㎡3LDK+S2階 / 15階建 南東2023年56戸RC
2025/12/10レーベン環状通東THERESIDENCE
札幌市東区北十四条東十五丁目
環状通東駅1分 3,390万円62.7万円54.1㎡2LDK11階 / 11階建 西2019年30戸RC
2026/02/03グランファーレ環状通東グランディオ
札幌市東区北十一条東十四丁目
環状通東駅6分 3,870万円56.8万円68.16㎡3LDK10階 / 10階建 西2023年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.3%下落、札幌市東区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は札幌市東区の平均と比較して11.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
61.4万円/㎡
前年比-5.3%
札幌市東区
66.5万円/㎡
前年比+11.8%
北海道
札幌市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレミスト札幌元町
所在地北海道札幌市東区北二十二条東十五丁目
交通札幌市営東豊線元町駅徒歩4分
築年月2022年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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