2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
70.4万円/㎡
前年比--
札幌市東区
70.3万円/㎡
前年比--
プレミスト札幌元町
北海道札幌市東区北二十二条東十五丁目
/ 元町駅 徒歩4分
2022年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
3,833万円
67.5万円/㎡
2,587
3,418
4,249
5,080
AI査定結果
推定相場価格
3,833万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,418万円〜4,249万円
60.2万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月6日
プレミスト札幌元町
3,380万円（59.5万円/㎡）/ 11階 / 56.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は63.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 3,380万円 | 59.5万円 | 11階 | 56.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 3,880万円 | 68.3万円 | 14階 | 56.78㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は68.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | プレミスト札幌元町 札幌市東区北二十二条東十五丁目 | 元町駅4分 | 3,380万円 | 59.5万円 | 56.78㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/06 | レーベン環状通東THERESIDENCE 札幌市東区北十四条東十五丁目 | 環状通東駅1分 | 3,680万円 | 68.0万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、札幌市東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は札幌市東区の平均と比較して15.4%割安です。